Ixelles, à quelques dizaines de mètres de la Place du Châtelain, ravissante maison (bâtie en 1893) unifamiliale avec des caves en sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages, développant 148m² et ainsi composée : au rez-de-chaussée : hall d'entrée sur parquet vaste living sur parquet, véranda de 11m², cuisine ouverte super équipée, accès à terrasse et jardin. Entresol entre rez et 1er : salle de bains. Premier étage : palier, deux chambres de 12 et 17m², le tout sur plancher. Etage 2 : palier, deux chambres de 8 et 8.5m² celle-ci avec mezzanine de rangement et salle de douche, le tout sur plancher. Le sous-sol abrite caves avec buanderie et chaufferie plus un cellier et une toilette. Orientation des terrasse et jardin au Sud. Beaucoup de charme pour cette petite maison de famille. Double vitrage. PEB : G. Conformité électrique. Actuellement louée suivant contrat de bail de 3 ans avec entrée en vigueur au 11 janvier 2023. A visiter absolument !
Immo Clairière Bruxelles
Avenue Louise 195
1050 Ixelles
Tél: +32 2 640 40 60
Fax: +32 2 640 82 51
Négociateur : Valérie CRAN Tél 02/640,40,60 |
Données principales:
Secteur: sud ouest de Bruxelles
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 148 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 142 m²
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Données financières:
Prix: Vendu
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Informations complémentaires
Sous Sol:
- Cave 2
- Chaufferie
- Buanderie
- Cave à vin
- Toilette
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée: sur parquet
- Vestiaire
- WC séparé avec LM sur carrelage ancien
- Living: 34 m² sur parquet complété par la véranda
- Veranda: 11 m² sur parquet, accès terrasse et jardin
- Cuisine: 15 m² sur parquet super équipée
- Coin à déjeuner
- Salle de bain 5,2m² à l'entresol entre rez et 1er : bain avec PD, lavabo sur meuble, WC, Acova
- jardin: 50 m² sud
- Terrasse: 22 m² sud
1ère étage:
- Palier:
- Chambre: 12 m² sur plancher côté jardin
- Chambre: 17 m² sur plancher
2ème étage:
- Palier:
- Salle d'eau salle de douche (4m²) sur plancher avec douche, lavabi sur meuble et WC
- Chambre: 8 m² hors sous pente sur plancher
- Chambre: 9 m² hors sous pente sur plancher, agrémentée d'une mezzanine de rangement
Pièces diverses:
- Cave
- Chaufferie
- Cellier
- Buanderie
- Terrasse
- Jardin
Equipements de Cuisine:
- Congélateur
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Simple évier
- 5 becs au gaz
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Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 466 kwh
- Emissions CO2: 93 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20240226-0000671546-01-7
Equipements Electrique:
- Câble TV
- Interphone
- Câble téléphone
- Détecteur incendie
Fenêtres:
- Bois (1997 ?)
- simple vitrage pour une fenêtre à l'étage 2
- double vitrage
Sol:
- Carrelage
- Parquet
- Plancher
Revêtement mural:
Services:
- Bus:
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Super marché
- Tram:
Vue:
Données Financières:
- Type de bail bail de 3 ans avec entrée en vigueur le 11/01/2023
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:466 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:93 KgeqCO2/m²/an
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