Bruxelles, en haut de la renommée rue de Namur : extraordinaire duplex inversé (230m² bruts PEB) aux étages 2 et 3 avec ascenseur d'un ancien hôtel particulier de 1845, ainsi composé : partie basse : vaste hall d'entrée, vestiaire, grande chambre parentale de 38m² sur parquet avec sa salle-de-bains privative, dégagement, deux chambres de 18m² chacune sur parquet, toutes les chambres étant munies de placards, une salle de douche, WC séparé avec lave-mains et buanderie. En partie haute : living de 75m² sur parquet avec feu ouvert à cassette (plafond en "cathédrale" avec poutres apparentes), cuisine ouverte super équipée, le tout ouvrant sur une jolie terrasse arrière d'environ 20m². Bien d'exception ! Double vitrage Alu neuf. Chaudière individuelle au gaz récente. Porte blindée et vidéophonie à chaque niveau. Pas de syndic. Charges de 100 pour les communs entretenus (forfait) et l'eau froide (provision). PEB : E.
Immo Clairière Bruxelles
Avenue Louise 195
1050 Ixelles
Tél: +32 2 640 40 60
Fax: +32 2 640 82 51 Négociateur : Valérie CRAN Tél 02/640,40,60 |
Données principales:
Secteur: Bruxelles centre
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 230 m²
Surface séjour: 68 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: Loué |
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Informations complémentaires
Sous Sol:
Duplex - partie basse:
- Hall d'entrée: 10 m²
- Vestiaire
- WC séparé avec lave-mains
- Hall de nuit: 20 m² sur parquet
- Chambres: 74 m² 3 chambres : chacune sur parquet massif, de 18-18 et 38m², cette dernière avec une salle-de-bains privative. Chaque chambre est munie de nombreux placards.
- Salle de bain attenante à la chambre de 38m²
- Salle de douche à partager entre les deux autres chambres
- Dressing: dans chaque chambre
- Buanderie: 2 m² à côté de la toilette
Duplex - partie haute:
- Living: 75 m² sur parquet massif avec poutres apparentes, beaucoup de cachet, avec feu ouvert à cassette.
- Cuisine: 10 m² ouverte, super équipée, jolie vue sur la terrasse fleurie
- Terrasse: 15 m² ravissante terrasse bien décorée, avec point d'eau et électricité.
Pièces diverses:
Equipements de Cuisine:
- Congélateur
- Four
- Four à micro-ondes
- Frigo
- Meubles de cuisine
- Simple évier
- table vitrocéramique
Certifications:
- Prestation énergétique: 237 kwh
- Emissions CO2: 46 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20240407-TEST
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Equipements Electrique:
- Alarme possibilité d'activer Vérisure
- Câble TV
- Câble téléphone
- Videophone à chaque niveau
Equipements divers:
- Air conditionné
- Ascenseur
- Cheminée
- Placards
- Porte blindée à chaque niveau
Fenêtres:
- Aluminium
- double vitrage 2024
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Bus:
- Centre commercial:
- Cinéma
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Métro:
- Super marché
- Tram:
- Parc
Données Financières:
- Charges 50 prov eau et 50 forfait communs entretenus.
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:237 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:46 KgeqCO2/m²/an
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