Magnifique appartement 3 chambres et terrasse !
sud ouest de Bruxelles - 625.000 €	Référence: 5710 V
Surplombant (4ème étage avec ascenseur) la prestigieuse avenue Louise au coin de la rue du Bailli et à deux pas de la Place du Châtelain, dans un immeuble bien tenu bâti en 1962, appartement développant 174m² bruts (PEB) ainsi composé : hall de jour et de nuit sur parquet massif, grand salon de 40m² sur parquet avec cheminée décorative, salle-à-manger de 19m² (actuellement affectée en salle de consultation), grande cuisine (15m²) à réinstaller avec balcon, WC séparé, 3 chambres sur parquet de 11-20 et 20m², les deux grandes chambres avec accès terrasse arrière et l'une d'elles avec salle-de-bains adjacente. Il y a salle-de-bains et salle de douche. Terrasse arrière de 9m². Le bien est agrémenté de deux caves. Double vitrage PVC sur l'arrière et ancien double vitrage acier sur l'avant. Volets. Chaudière commune (2022). Syndic. Compteur électrique individuel. Affectation urbanistique : logement. PEB : E-. Beaucoup de charme et potentiel pour cet appartement actuellement affecté en cabinet médical. A découvrir !                               Immo Clairière Bruxelles Avenue Louise 195 1050 Ixelles Tél: +32 2 640 40 60 Fax: +32 2 640 82 51 Négociateur : Valérie CRAN Tél 02/640,40,60	Données principales: Secteur: sud ouest de Bruxelles Pièce(s): Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 174 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 625.000 €   Informations complémentaires Sous Sol: 2 Cave 16L et 12B Chaufferie Parking possibilité parking à 30,000€ en sous-sol Appartement: Hall de jour: 11 m² sur parquet vestiaire WC séparé Salon: 40 m² sur parquet avec cheminée décorative Salle à manger: 19 m² actuellement utilisée salle de consultation Cuisine: 15 m² à refaire car affectée en accueil client et secrétariat Hall de nuit: 5 m² sur parquet SDB 8m² : à refaire SDD à refaire Chambre: 20 m² sur parquet avec SDB adjacente et avec accès terrasse arrière Chambre: 20 m² sur parquet avec accès terrasse arrière Chambre: 11 m² sur parquet Terrasse: 9 m² bien orientée à l'arrière : SO Pièces diverses: 2 Cave Chaufferie Terrasse 9m² orientée sud-ouest Parking possibilité parking en sous-sol sécurisé à 30,000 euros Local bicyclette Local poubelles Certifications: Prestation énergétique: 267 kwh Emissions CO2: 69 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 20240913-0000690175-01-5   Equipements Electrique: Câble TV Interphone Equipements divers: Ascenseur aux normes Porte blindée Fenêtres: Métal Bois-Metal simple vitrage double vitrage Sol: Carrelage Linoléum Parquet Revêtement mural: Peinture Services: Bus: Club sportif Commerces Crèche Ecole: Métro: Super marché Université: Tram: Tennis Parc Vue: Dégagée Données Financières: Charges provisions pour l'eau, le chauffage, les communs et la copropriété Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:267 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:69 KgeqCO2/m²/an
Immo Clairière Bruxelles Avenue Louise 195 - Ixelles