Ixelles, idéalement située entre la Place Brugmann et la Place du Châtelain, lieu-dit Ma Campagne, très belle surface commerciale à l'angle de deux rues passantes, agrémentée de 4 belles vitrines (volets automatisés) : 114m² bruts sur dallages naturels et parquet (une grande salle avec deux vitrines, deux pièces de 16m² avec chacune une vitrine, une pièce de 7m² et un bureau sur parquet de 15m² (avec WC et lavabo). Complété de deux caves en sous-sol (total de 25m² actuellement accessibles via les communs de l'immeuble). Electricité à mettre aux normes et chauffage central à installer. Imeuble en très bon état (toiture refaite en 2005, appartements rénovés en 2011, vitrine côté Waterloo changée en 2018). Charges très raisonnables : 100 par mois pour communs et copropriété. Compteurs individuels. Syndic. Couverture de cour régularisée en 2013. Quotités pour magasin et caves : 210/1000èmes. A découvrir !
Immo Clairière Bruxelles
Avenue Louise 195
1050 Ixelles
Tél: +32 2 640 40 60
Fax: +32 2 640 82 51
Négociateur : Valérie CRAN Tél 02/640,40,60 |
Données principales:
Secteur: sud ouest de Bruxelles
Pièce(s):
Chambre(s):
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 114 m²
Surface séjour: m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 385.000 €
Revenu Cadastral: 1354 Euros
Précompte: 1672 Euros |
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Informations complémentaires
Sous Sol:
- 2 Cave 1 et 1 bis totalisant 25m² (en dessous du magasin, mais accès par les communs de l'immeuble
Rez de chaussée:
- Espace commercial: 114 m² un espace de 38m² (deux vitrines), deux espaces de 16m²(une vitrine chacun), un espace de 7m² et un bureau de 15m² plus WC et lavabo
Certifications:
- Installation électrique non conforme
Equipements Electrique:
- Câble téléphone
- Volets électriques
Equipements divers:
- 5 Volet volets automatiques
Fenêtres:
- Bois
- simple vitrage mais volets
- double vitrage vitrine à double vitrage feuilleté changée en 2018) côté Waterloo
Toiture:
Sol:
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Revêtement mural:
Services:
- Bus:
- Centre commercial:
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Super marché
- Université:
- Tram:
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