Loft 133m² dans un exceptionnel espace multifonctionnel !
Nord de Bruxelles - 950.000 € Référence: 8450-L
 
 
Anderlecht, rue Van Soust 57-59, dans un exceptionnel ensemble (activité productive) développant environ 500m² sur deux niveaux, venez découvrir une surface de 133m² en parfait état (rénovation en 2018) actuellement dédiée à un espace de bureaux de standing mais avec la possibilité de changement d'affectation en loft suivant les prescriptions urbanistiques. Cet espace est agrémenté d'un rez-de-chaussée de 360m² : atelier/entrepôt avec zone de stockage et zone de parking, cave/réserve et garage séparé à front de rue. Etat impeccable. Deux bornes de recharge électrique. Porte sectionnelle automatique. Electricité conforme. Panneaux photovoltaïques. Système double flux. Rénovation complète en 2018. Le rez et le 1er sont indissociables. Bien en ordre d'urbanisme. A voir absolument ! Bien d'une rare qualité. Extension possible sur l'arrière.

Permis d'urbanisme disponible sur demande.



                             

Immo Clairière Bruxelles

Immo Clairière Bruxelles
Avenue Louise 195
1050 Ixelles

Tél: +32 2 640 40 60
Fax: +32 2 640 82 51
Négociateur : Valérie CRAN Tél 02/640,40,60
Données principales:
Secteur: Nord de Bruxelles
Pièce(s):
Chambre(s):
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche:
 
Surfaces:
Surface habitable: 500 m²
Surface séjour: m²
Terrain: m²
 
Données financières:
Prix: 950.000 €
Revenu Cadastral: 2766 Euros
Précompte: 3716 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Garage
  • 4 Parking
  • cave

1ère étage:
  • Bureau: 133 m²
  • Cuisine:
  • 2 Toilette

Equipements de Cuisine:
  • Congélateur
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Simple évier
  • table vitrocéramique

  Certifications:
  • Installation électrique conforme

Equipements Electrique:
  • Alarme
  • Câble TV
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
  • Câble téléphone
  • Réseau informatique
  • Panneaux photovoltaïques
  • ventillation controlée système double flux

Fenêtres:
  • Aluminium
  • double vitrage

Toiture:
  • Bitumé

Revêtement mural:
  • Peinture

Descriptif par étage:
  • 1ère étage niveau de bureaux de 133m² en parfait état, style espace ouvert. Possibilité de solliciter un permis de changement de destination en loft. Feu ouvert au gaz. Alarme.
  • Rez magnifique atelier/entrepôt de 360m² avec zone de stockage, zone de parking, cave/réserve, garage à front de rue, le tout en excellent état avec électricité conforme
 
 
Immo Clairière Bruxelles

Avenue Louise 195 - Ixelles