- Bureau(x)
- Vente
- sud ouest de Bruxelles
- Réf. : 5710 VB
Magnifique cabinet médical !
625.000 €
Description
«Appartement aménagé pour profession libérale, excellente situation avenue Louise au coin de la rue du Bailli: Cabinet de 174m²: porte blindée, hall d'entrée, cuisine aménagée enbureau de secrétariat,grand bureau 1 (40m², 2 tables, chaises, bibliothèque encastrée, table d'inversion), SAM avec bow-windowà l'usage de cabinet de kiné ou d'examen des patients, hall de nuit, vestiaire, WC séparé, salle de douche séparée avec placard utilisée comme chambre de stockage, salle de bain séparée, bureau 2donnant l'accès vers terrasse arrière et la SDB, bureau 3donnant l'accès vers la terrasse arrière, salle d'attenteavec 2 placards et un lavabo. Prix: 625.000€. PEB : E-. Dossiers de patients à discuter+Site web avec un très bon référencement sur Google. Possibilité d'achat d'une compagnie SRL, avec un objet social médical, 10-12 ans de comptabilité par le même comptable.»
Caractéristiques
Type
Bureau(x)
Année de construction
1962
Surface hab.
174 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Sous Sol
- 2 Cave 16L et 12B
- Chaufferie
- Parking possibilité parking à 30,000 en sous-sol
Appartement
- Hall de jour: 11 m² sur parquet
- vestiaire
- WC séparé
- Salon: 40 m² sur parquet avec cheminée décorative
- Salle à manger: 19 m² actuellement utilisée salle de consultation
- Cuisine: 15 m² à refaire car affectée en accueil client et secrétariat
- Hall de nuit: 5 m² sur parquet
- SDB 8m² : à refaire
- SDD à refaire
- Chambre: 20 m² affectée en bureau sur parquet avec SDB adjacente et avec accès terrasse arrière
- Chambre: 20 m² affectée en bureau sur parquet avec accès terrasse arrière
- Chambre: 11 m² affectée en salle d'attente sur parquet
- Terrasse: 9 m² bien orientée à l'arrière : SO
Pièces diverses
- 2 Cave
- Chaufferie
- Terrasse 9m² orientée sud-ouest
- Parking possibilité parking en sous-sol sécurisé à 30,000 euros
- Local bicyclette
- Local poubelles
Certifications
- Prestation énergétique: 270 kwh
- Emissions CO2: 70 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20240820-TEST
Equipements Electrique
- Câble TV
- Interphone
Equipements divers
- Ascenseur aux normes
- Porte blindée
Fenêtres
- Métal
- Bois-Metal
- simple vitrage
- double vitrage
Sol
- Carrelage
- Linoléum
- Parquet
Revêtement mural
- Peinture
Services
- Bus:
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Métro:
- Super marché
- Université:
- Tram:
- Tennis
- Parc
Vue
- Dégagée
Données Financières
- Charges provisions pour l'eau, le chauffage, les communs et la copropriété
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
270 kWhEP/m²/an
