- Flat/Studio
- Vente
- sud ouest de Bruxelles
- Réf. : 8355-503-1
Joli studio meublé de 45m².
Description
Ixelles, Porte de Namur, Square du Bastion : joli studio meublé de 45m² (bruts suivant PEB - 43m² nets) au 5ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu à deux pas des commerces et transports, ainsi composé : hall, cuisine équipée d'environ 5m² sur carrelage, living de 27m² sur parquet dont un espace chambre de 8.6m² (pouvant être fermé) avec dressing intégré, salle de bains (avec emplacement machine) sur carrelage de 6.2m² avec un WC individualisable et donc accessible pour les visiteurs depuis l'entrée. Conception intelligente avec beaucoup de rangements. Très bon état d'entretien. Lumineux. Vue dégagée. Double vitrage PVC. Electricité conforme. PEB : C+. Pas de compteurs individuels. Charges incluant communs, copropriété et consommations d'eau, de chauffage, d'électricité et abonnement TV : 230€ sur base des quotités. Copropriété gérée par un syndic. Pas de concierge. Buanderie commune au même étage. Libre à l'acte. A visiter ! Idéal pour occupation personnelle ou excellent investissement !
Caractéristiques
Type
Flat/Studio
Année de construction
1969
Surface hab.
45 m²
Salle(s) de bains
1
Appartement
- Hall de jour:
- Living / séjour: 27 m² sur parquet : 18,55m² plus coin à dormir que l'on peut fermer de 8,6m². Dressing intégré.
- Cuisine: 5 m² sur carrelage, équipée
- Buanderie: emplacement machine en SDB + commune au 6ème étage
- SDB 6,2 m² sur carrelage avec bain (PD), lavabo et WC individualisable et accessible donc pour les visiteurs depuis le hall d'entrée.
Pièces diverses
- Cave un emplacement par flat pris sur une surface commune
- Buanderie
- Local poubelles
Equipements de Cuisine
- Frigo table
- Hotte aspirante système d'extraction
- Meubles de cuisine
- Simple évier
- table vitrocéramique 2 taques
Certifications
- Installation électrique conforme
- Prestation énergétique: 103 kwh
- Emissions CO2: 27 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20230112-0000630878-01-8
Equipements Electrique
- Câble TV
- Interphone
- Câble téléphone
- Télévision
- Détecteur incendie
Equipements divers
- Ascenseur
- Placards
Fenêtres
- PVC
- double vitrage 10 ans
Toiture
- Bitumé refaite et isolée en 2012
Sol
- Carrelage
- Parquet
Revêtement mural
- Peinture
Services
- Bus:
- Centre commercial:
- Cinéma
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Métro:
- Super marché
- Parc
Vue
- Dégagée
Données Financières
- Charges toutes consommations (sauf internet), charges communes et copropriété
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
103 kWhEP/m²/an
