- Appartement
- Viager occupé
- sud ouest de Bruxelles
- Réf. : 8250-VO
Viager : Appartement deux chambres, cave, chambre de bonne.
50.000 €
Description
Ixelles, proximité Bascule et Cambre : A VENDRE EN VIAGER OCCUPE : bel appartement développant 110m² bruts (PEB) se composant ainsi : hall de jour et de nuit, vestiaire, living sur parquet de 39m², cuisine séparée super équipée avec office et balcon, deux chambres de 12 et 15m², SDB et WC séparé. Cave de 5m². Grenier de 5m². Chambre de bonne rénovée de 13m². Chaufferie renouvelée. Toiture refaite. Ascenseur aux normes. Double vitrage. Immeuble bien entretenu. Appartement en bon état d'entretien. PEB : D-. Bouquet : 50.000€. Valeur : 402.000€. Rente viagère mensuelle (à indexer) de 735 euros. Viager sur deux têtes (69 et 72 ans). Occupation jusqu'au décès. Rente limitée à 20 ans. Frais de notaire, droits d'enregistrement et commission d'agence (3,63%) à charge de l'acquéreur. Quartier recherché proche des commerces et communications et du Bois de la Cambre.
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
1956
Surface hab.
110 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Sous Sol
- Cave numéro 6 environ 5m²
- Chaufferie
Appartement
- Hall de jour: 6m²
- vestiaire 4m²
- Living / séjour: 39m² sur parquet
- Cuisine: séparée super équipée de 10m² plus office de 3,5m²
- Hall de nuit: 3m²
- Buanderie: LL et SL en cuisine
- SDB 4,5m² avec bain (PD), lavabo et WC
- Chambre: 2 m² 12 (actuellement utilisée en bureau) et 15m²
- Balcon: côté cuisine 2m²
Grenier
- Grenier de rangement: sous combles : 5m²
- Chambre: 1 m² chambre de bonne rénovée sous combles : 13m²
Pièces diverses
- Cave
- Grenier un grenier et une chambre de bonne
- Balcon
- Local bicyclette
Equipements de Cuisine
- Four
- Four à micro-ondes
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave linge
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Séchoir
- Simple évier
- 4 becs au gaz
Certifications
- Prestation énergétique: 207 kwh
- Emissions CO2: 41 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20210708-0000592316-01-4
Equipements Electrique
- Câble TV
- Interphone
- Câble téléphone
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Ascenseur
- Porte blindée
Fenêtres
- PVC
- double vitrage
Sol
- Parquet
- Parquet flottant
- vinyle
Revêtement mural
- Peinture
Services
- Bus:
- Centre commercial:
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Super marché
- Tram:
- Parc
Viager
- Rente mensuelle: 735
- Rente indexée:
- Rente réversible:
- Nbr de têtes 2
- Age du vendeur 1: 69 ans
- Age du vendeur 2: 72 ans
- Durée maximale: 240 mois droit d'occupation jusqu'au décès des deux mais rente limitée à 20 ans.
Données Financières
- Charges eau chaude, chauffage, communs et copropriété
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
207 kWhEP/m²/an
