- Duplex
- Location non meublée
- Bruxelles centre
- Réf. : 8399
Exceptionnel duplex 3 chambres et terrasse !
Description
Bruxelles, en haut de la renommée rue de Namur : extraordinaire duplex inversé (230m² bruts PEB) aux étages 2 et 3 avec ascenseur d'un ancien hôtel particulier de 1845, ainsi composé : partie basse : vaste hall d'entrée, vestiaire, grande chambre parentale de 38m² sur parquet avec sa salle-de-bains privative, dégagement, deux chambres de 18m² chacune sur parquet, toutes les chambres étant munies de placards, une salle de douche, WC séparé avec lave-mains et buanderie. En partie haute : living de 75m² sur parquet avec feu ouvert à cassette (plafond en "cathédrale" avec poutres apparentes), cuisine ouverte super équipée, le tout ouvrant sur une jolie terrasse arrière d'environ 20m². Bien d'exception ! Double vitrage Alu neuf. Chaudière individuelle au gaz récente. Porte blindée et vidéophonie à chaque niveau. Pas de syndic. Charges de 100€ pour les communs entretenus (forfait) et l'eau froide (provision). PEB : E.
Caractéristiques
Type
Duplex
Année de construction
1845
Surface hab.
230 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Sous Sol
- Cave
Duplex - partie basse
- Hall d'entrée: 10 m²
- Vestiaire
- WC séparé avec lave-mains
- Hall de nuit: 20 m² sur parquet
- Chambres: 74 m² 3 chambres : chacune sur parquet massif, de 18-18 et 38m², cette dernière avec une salle-de-bains privative. Chaque chambre est munie de nombreux placards.
- Salle de bain attenante à la chambre de 38m²
- Salle de douche à partager entre les deux autres chambres
- Dressing: dans chaque chambre
- Buanderie: 2 m² à côté de la toilette
Duplex - partie haute
- Living: 75 m² sur parquet massif avec poutres apparentes, beaucoup de cachet, avec feu ouvert à cassette.
- Cuisine: 10 m² ouverte, super équipée, jolie vue sur la terrasse fleurie
- Terrasse: 15 m² ravissante terrasse bien décorée, avec point d'eau et électricité.
Pièces diverses
- Cave
- Buanderie
- Terrasse
Equipements de Cuisine
- Congélateur
- Four
- Four à micro-ondes
- Frigo
- Meubles de cuisine
- Simple évier
- table vitrocéramique
Certifications
- Prestation énergétique: 237 kwh
- Emissions CO2: 46 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20240407-TEST
Equipements Electrique
- Alarme possibilité d'activer Vérisure
- Câble TV
- Câble téléphone
- Videophone à chaque niveau
Equipements divers
- Air conditionné
- Ascenseur
- Cheminée
- Placards
- Porte blindée à chaque niveau
Fenêtres
- Aluminium
- double vitrage 2024
Sol
- Carrelage
- Parquet
Revêtement mural
- Peinture
Services
- Bus:
- Centre commercial:
- Cinéma
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Métro:
- Super marché
- Tram:
- Parc
Données Financières
- Charges 50 prov eau et 50 forfait communs entretenus.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
237 kWhEP/m²/an
